Grunt wielorodzinny w doskonałej lokalizacji

Grunt wielorodzinny / usługowo-hotelowy – serce Lądek-Zdrój | ok. 12 000 PUM (MPZP)

Szukasz gruntu, który pozwoli Ci zbudować duży, policzalny projekt w miejscu, gdzie popyt napędza klimat uzdrowiskowy, turystyka i „second home”? Największy problem inwestorów w tego typu lokalizacjach jest prosty: brakuje terenów o sensownej skali i jasnych parametrach, a bez tego projekt jest bardziej marzeniem niż biznesem. Ta nieruchomość rozwiązuje to wprost — dostajesz grunt w centrum Lądek-Zdrój z potencjałem pod zabudowę wielorodzinną lub usługowo-hotelową, który da się realnie zaplanować i skomercjalizować. 

Co zyskujesz kupując ten grunt?
Na rynku apartamentów/condo i obiektów pobytowych najwięcej kosztuje:
1. zbyt mała skala (nie spina się operacyjnie ani sprzedażowo),
2. niejasny potencjał planistyczny,
3. produkt niedopasowany do popytu (lokalizacja „ładna”, ale bez magnesów całorocznych).

Tutaj dostajesz rozwiązanie „na tacy”:
* policzalna skala: zgodnie z chłonnością MPZP możliwe jest ok. 12 000 PUM, 
* gotowy kierunek produktu: koncepcja obiektu o podwyższonym standardzie z ok. 220 lokalami, które mogą działać jako całoroczne mieszkania, „second home” albo baza pod najem, 
* lokalizacja, która sprzedaje się sama: uzdrowisko, natura i atrakcje turystyczne w promieniu „weekendowego impulsu”.

Dlaczego to jest projekt dla Ciebie?
* chcesz wejść w segment, gdzie popyt jest całoroczny (uzdrowisko + aktywności outdoor),
* szukasz gruntu, który pozwoli zbudować portfelowy produkt (wiele lokali = dywersyfikacja przychodów),
* potrzebujesz lokalizacji „z historią i marką”, która wzmacnia sprzedaż i najem bez tłumaczenia klientom „dlaczego tu”. 

Atuty lokalizacji (konkret)
* uzdrowiskowy charakter Lądek-Zdrój (wody termalne i infrastruktura kuracyjna), 
* bliskość natury: Góry Złote, szlaki piesze/rowerowe, narciarstwo, 
* atrakcje w okolicy: Jaskinia Niedźwiedzia, Arboretum w Lądku-Zdroju oraz zabytkowa tkanka miasta, 
* dojazd i zaplecze regionu: bliskość Kłodzko i Wrocław 
* dynamika Dolny Śląsk: rozwój infrastruktury turystycznej i rewitalizacje zwiększające atrakcyjność kierunku. 

Kluczowe parametry
* Powierzchnia działki: 20 512 m²
* Przeznaczenie: zabudowa wielorodzinna lub usługowo-hotelowa
* Potencjał wg MPZP: ok. 12 000 PUM 

Dlaczego warto działać teraz?
Oferta ważna do 30.06.2026 — po tym okresie, w związku z prowadzonym procesem inwestycyjnym, cena może ulec podwyższeniu.

Kim jest Alter Investment S.A.?
Jesteśmy deweloperem gruntowym: zwiększamy wartość nieruchomości poprzez kompleksowe przygotowanie do procesu budowlanego (koncepcja, projektowanie, uzgodnienia, decyzje administracyjne i pozwolenia) — tak, aby klient kupował grunt „zrobiony mądrzej”, a nie tylko „gołą ziemię”. 

Nota prawna:
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego, ani zaproszenia do zawarcia umowy. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie. Wszelkie warunki transakcji wymagają indywidualnych ustaleń i potwierdzenia w formie pisemnej.